Façadier à Lodelinsart (6042)

Façadier a Lodelinsart : ravalement et isolation dans un quartier de Charleroi

Lodelinsart est une section de la ville de Charleroi, en province de Hainaut, en Wallonie. Avant la fusion des communes de 1977, Lodelinsart etait une commune independante. Ce quartier situé au nord du centre de Charleroi a connu un fort developpement industriel au 19e siecle, notamment grace a l’implantation de nombreuses verreries dont il reste aujourd’hui quelques traces architecturales. Ce passe industriel a donne a Lodelinsart un tissu urbain dense, majoritairement compose de maisons en brique mitoyennes, de rangees d’habitations ouvrieres et de quelques immeubles plus recents.

Ce parc immobilier, dont une grande partie date du debut du 20e siecle ou de l’entre-deux-guerres, demande un entretien regulier des façades. La brique est le materiau dominant, mais beaucoup de maisons ont ete enduites ou repeintes au fil des années, parfois avec des produits peu compatibles avec le support d’origine.

Rejointoyage et nettoyage de façade à Lodelinsart

Dans un quartier urbain comme Lodelinsart, les façades absorbent la pollution atmospherique, les salissures grasses et les depots biologiques qui noircissent et ternissent les murs. Un nettoyage professionnel par hydrogommage ou lavage adapté permet de redonner de l’eclat à la brique ou a l’enduit sans endommager le support.

Le rejointoyage est l’une des interventions les plus demandees sur les maisons de brique du Hainaut. Sur des maisons de plus de cinquante ou quatre-vingts ans, les joints se creusent, se friabilisent et finissent par ne plus assurer leur role d’étancheite. L’eau s’infiltre, gele en hiver, etend les fissures et deteriore progressivement la maconnerie. Reprendre les joints avec un mortier adapté, en respectant la composition et la couleur d’origine, est un travail de precision qui protégé durablement le mur.

• Nettoyage et degraissage de façades en brique ou enduites
• Rejointoyage complet ou partiel avec mortier adapté
• Traitement hydrofuge de surface
• Reprise des linteaux et encadrements de fenêtre deteriores

Ravalement, enduit et crépi

Beaucoup de maisons de Lodelinsart ont ete enduites au cours des decennies passees. Ces enduits, parfois appliques en couches successives incompatibles, finissent par eclater, claquer ou présenter de larges zones de decollement. Un ravalement serieux commence par l’elimination des parties non adherentes, la reprise des fissures et le traitement des zones d’humidité avant l’application d’un nouvel enduit de finition. Le choix du produit, mineral, silicone ou silicate, dépend de la nature du mur et de son exposition.

Pour les maisons de caractère avec briques apparentes, le traitement differe : nettoyage, rejointoyage, hydrofugation et eventuelle reprise des zones abîmées permettent de conserver l’aspect d’origine tout en assurant une protection efficace contre les intemperies.

Isolation thermique par l’extérieur a Lodelinsart et dans la region de Charleroi

L’ITE est une solution très adaptée aux maisons mitoyennes de Lodelinsart. En ajoutant une couche isolante sur la façade, polystyrene expanse, laine de roche ou fibre de bois, on amélioré sensiblement le confort thermique, on réduit les pertes de chaleur et on elimine les ponts thermiques au niveau des planchers et des murs. Le système est ensuite recouvert d’un enduit arme qui donne à la façade un aspect propre et uniforme.

En Wallonie et dans la province de Hainaut, des aides financieres sont disponibles pour les travaux d’isolation des murs par l’extérieur, sous conditions. Un façadier qualifié peut vous aider a évaluer si votre maison de Lodelinsart est eligible et a choisir le système le mieux adapté à votre situation. Pour toute demande de devis gratuit sur vos travaux de façade à Lodelinsart, remplissez le formulaire disponible en haut de cette page.