Façadier à Chastre (1450)

Rejointoyage, enduit et isolation a Chastre : les besoins d’un territoire en mutation

Chastre est une commune rurale et residentielle du Brabant wallon qui regroupe plusieurs anciennes entites, dont Villeroux, Blanmont, Cortil-Noirmont, Gentinnes et Saint-Gery. Situee entre Bruxelles et Namur, cette commune a connu une forte urbanisation au cours des trente dernieres années, ce qui se traduit par un parc immobilier très heterogene : fermes anciennes, maisons de village en brique, et pavillons construits depuis les années 1980.

Cette diversite des ages et des types de construction explique la variete des interventions que nous rencontrons sur les façades de Chastre et des villages qui la composent. Les techniques et les materiaux ne sont pas interchangeables entre une grange du 19e siecle et une maison quatre façades recente.

Nettoyage, crépi et protection des façades a Chastre

Dans les villages de Chastre, l’humidité du Brabant wallon et la vegetation environnante favorisent le developpement de mousses et de lichens sur les façades exposées au nord ou peu ventilees. Un nettoyage regulier, tous les cinq a dix ans selon l’exposition, prolonge significativement la durée de vie des enduits et des peintures extérieures.

• Le nettoyage basse pression ou le traitement biocide elimine les organismes vegetaux sans agresser le support.
• L’application d’un crépi ou d’un enduit de rénovation permet de restaurer une façade dont l’ancien enduit se decolle ou se fissure.
• Le traitement hydrofuge en phase aqueuse, applique sur brique ou sur enduit sain, créé une barriere contre les infiltrations sans modifier l’aspect visuel de la façade.

La commune de Chastre recele par ailleurs quelques batisses patrimoniales, dont un chateau et un ancien moulin : des ouvrages qui demandent des interventions spécifiques, adaptées aux materiaux d’origine et au contexte architectural.

Isolation thermique par l’extérieur dans la commune de Chastre

Avec la pression sur les performances énergétiques des logements en Wallonie, de nombreux proprietaires de Chastre envisagent une isolation par l’extérieur pour améliorer le confort de leur habitation sans toucher a l’aménagement intérieur. Ce système est particulierement adapté aux maisons construites avant 1985, dont les murs en brique pleine ou en bloc beton présentent une isolation thermique insuffisanté.

L’ITE consiste a poser un isolant rigide sur le mur extérieur, fixe mecaniquement et par collage, puis a appliquer un enduit de base arme d’un treillis et une couche de finition. Le choix de la finition, texture lisse, grattee ou picotee, permet d’adaptér l’aspect de la façade aux maisons voisines et aux eventuelles prescriptions urbanistiques locales.

Fissures et humidité : intervenir tot pour eviter des dégâts couteux

Les fissures de façade sont particulierement fréquentes sur les constructions des années 1960 a 1980, période ou les techniques et les materiaux employes etaient moins homogenes. A Chastre comme ailleurs en Brabant wallon, les causes les plus courantes sont le tassement différentiel des fondations, le retrait des mortiers de jointoiement et les cyclés de gel-degel.

Une fissure non traitee laisse progresser l’eau dans le corps du mur, ce qui peut provoquer des degradations importantes sur la structure et l’isolant intérieur. Le traitement implique une purge mecanique de la fissure, l’injection d’un produit de consolidation si la fissure est active, puis la reprise de l’enduit et de la finition sur la surface concernee. Pour une évaluation gratuite de votre façade à Chastre, utilisez le formulaire en haut de cette page.